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  广州保利和颂是由保利地产开发的住所项目，坐落广州市荔湾区白鹅潭浣花路121-6号，处于白鹅潭CBD中心区域。该项目紧邻地铁1号线坑口站，交通便当，周边配套老练，包含商业、教育和医疗设备。保利和颂的整体规划为4栋32层的高层住所，总户数为616户，容积率为4.9，致力于打造精而美的高品质住区。项目供给的户型多样，包含建面约74-99平方米的三至四房，满意多种家庭结构的需求。

  ：保利和颂不只是广州未来五年的要点开展区域，还被归入广州五大世界级地标商圈之一。项目周边约1公里范围内具有老练的商业、教育、医疗等配套设备，日子便当。

  ：保利和颂项目的户型规划合理，使用率高，得房率超高，供给了开阔视界和奢阔空间的寓居挑选。

  ：保利和颂的运营出售的战略十分成功，自上一年12月开盘以来，短短一年时刻不到便挨近清盘，显示出其在商场上的受欢迎程度。项目的小户型规划特别遭到商场喜爱，成为了中心区域内的稀缺小户型挑选。

  保利和颂的建筑风格和园林规划融合了广府文明与现代艺术，小区园林约7000平方米，打造全龄乐活景象园林。项目的容积率为板块内最低，32层2梯5户的规划带来更佳的寓居体会。物业服务由保利物业供给，保证业主享用高质量的日子环境与安全保证。

  保利和颂项目一经推出，便因其共同而有用的户型规划遭到了商场的广泛重视。特别是在花地湾板块，建面约70平方米以上的三房户型相对较少见，而保利和颂不只供给了这样的户型，还做到了超越100%的使用率，这无疑使其在商场上更具吸引力，成为购房者的优质挑选。

  十四五规划白鹅潭被归入广州五大世界级地标商圈之一，政府未来5年估计出资约3000亿，超金融城和琶洲总和。和颂坐落白鹅潭中心区花地湾板块，首要接受寓居功用。凭老练配套优势，将打造为高端寓居区。“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心已敞开运营。

  项目配建9班幼儿园，东北侧即广东试验中学荔湾校园，西南侧近康有为留念小学（在建）；荔湾区集团化办学全掩盖，周边有真光、培英、培真等省/市中小学环伺，优质教育丰厚。（详细教育方针以教育部门终究告诉为准）

  驾车：紧邻花地/芳村大路，接驳珠江地道/洲头咀地道/鹤洞大桥/满意坊地道（估计2024年注册）完成约10分钟海珠/约20分钟越秀/约30分钟银河。

  地铁：约600米1号线坑口站，直达越秀银河。1站接驳双Tod未来周边7地铁交汇，灵通全城。

  项目未来下楼即达约3.7万㎡散步式主题商业街区&约18万方购物中心。现在开车约10分钟即达乐峰广场/领展广场（2站地铁）。未来驾车约5分钟，即达白鹅潭华润万象城&双邃古顶奢商场。

  直线米荔湾人民医院新院区（现合并为荔湾中心医院），直线所三甲医院，为您和家人健康保驾护航。

  花地湾一手盘最低容积率，人均美化更多，楼距更宽，寓居更舒适！32层2梯5户，打造舒寓居所。酒店式入户大堂、全龄乐活景象园林，广府文明与现代艺术融合打造外繁内静寓居空间。

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康开展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康开展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时刻联络我方，咱们将第一时刻予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

  4、对项目周围规划、环境、交通、公共设备的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。

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